조합원입주권에 의해 주택이 완공된 경우에도 취득세를 납부해야 하는데, 이는 '원시취득'에 해당하여 유상취득으로 인한 취득세율이 적용될 여지가 없다.  

이때 납부할 취득세는 정비사업의 종류에 따라 다음과 같이 적용된다.